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Solingen

Baugrundstück 656 m² mit Baugenehmigung-Architektenplanung MFH 445 m² Wfl. in Solingen

656 m² Wohngrundstück in Solingen zum Kauf. Ausstattung: Garage, Außenstellplatz, etc.
Kaufpreis
260.000 €
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
656,00 m²
Käuferprovision
4 % €
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 656 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung und kompletter Architektenplanung für ein 4-Familienhaus (Neubau) mit insgesamt 445,86 m² Wohnfläche inklusive 7 Tiefgaragenstellplätzen und Gartenflächen in Solingen Ortsteil Aufderhöhe. Die Ausstattung und Qualität der einzelnen Wohnungen ist gehoben. In der Planung ist eine Wärmepumpe vorgesehen. Der Bodenpreis pro Quadratmeter in dieser Lage liegt laut BORIS-NRW bei 420 EUR pro m². Auf Wunsch stellen wir Ihnen die gesamten Bauunterlagen/Planungsunterlagen/Baugenehmigung zur Verfügung.

Der endgültige Kaufpreis wird mit dem Eigentümer noch dem Ortstermin verhandelt.

Ausstattung

1. es gibt die Baugenehmigung vom 20.12.2023
2. es gibt die Teilungsgenehmigung vom 16.08.2023
3. es gibt ein Planungsgutachten für die natürliche Lüftung der TG vom 15.11.2023
4. wir haben 445,86 qm Wohnfläche
5. es gibt kein Bodengutachten
6. die beiden EG-Wohnungen sind Behindertengerecht.

Energieausweis

Energiepass Gebäudeart
nicht_noetig
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