Einfamilienhaus mit Ausbaureserve große Garage/Halle Ruhiglage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr großer Garage (Höhe ca. 4 Meter) in Euskirchen Ortsteil Kuchenheim.
Das Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise mit Vollklinker-Fassade und Keller errichtet. Das Erdgeschoss (Hochparterre)
verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse und Nutzflächen). Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über eine größere Ausbaureserve (alle Anschlüsse vorhanden und vorinstalliert). Im Erdgeschoss (mit Fliesen und Fußbodenheizung) befinden sich eine sehr große Wohnküche mit Erker, Einbauküche und Sitzecke (beides Massivholz und nach Maß angefertigt). Der größte Raum im Erdgeschoss ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen (dieser beheizt nahezu das gesamte Erdgeschoss) und dem Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befinden sich zwei Zimmer, die große Eingangsdiele/Flur, das Badezimmer (Wanne, Dusche und Fenster) und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom EG aus erreicht man über eine massive Treppe (mit schmiedeeisernem Geländer) das Dachgeschoss und auch den Keller. Im Dachgeschoss befindet sich ein größerer schon zu Wohnzwecken ausgebauter Raum und eine Ausbaureserve. Im Keller befinden sich ein großer Partyraum/Mehrzweckraum/Büro, weitere Kellerräume und der Heizungsraum (moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung). Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 800 m² großen, eingefriedeten Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten und einer nicht einsehbaren Terrasse. Zum Gebäude gehört eine sehr große, lange Garage/Halle mit Überhöhe und mit elektrischem Rolltor (für ein Wohnmobil und einen PKW). Das gesamte Gebäude ist mit hochwertigen, massiven Möbeln ausgestattet und kann auch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne, wo das Regenwasser gespeichert wird (6.000 Liter)