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Mechernich

Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen 260 m² WFL Garage großes Grundstück

10 Zimmer 260 m² Mehrfamilienhaus in Mechernich zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Garage, Fliesenboden, etc.
Kaufpreis
309.000 €
Objektart
Haus
Baujahr
1925
Zimmer
10
Badezimmer
3
Terassen
1
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1.020,00 m²
Nutzfläche
30 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
4 % €
Objektbeschreibung

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in Mechernich in der Eifel?

Zum Verkauf steht ein freistehendes, kernsaniertes Mehrfamilienhaus für 3 Familien mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Das kernsanierte Gebäude aus 1925 wurde 1973 durch einen Anbau erweiter. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 10 Zimmer, 3 Bäder, eine überdachte Terrasse, 2 Einbaubauküchen und 3 Badezimmer. Alle Gewerke des Gebäudes sind Umfang der Kernsanierung. Es wurden neue Badezimmer eingebaut, neue hochwertige Fußböden verlegt, neue Fenster eingebaut, eine neue Heizungsanlage installiert, Türen und Türzargen erneuert, alle Rohrleitungen/Elektroleitungen/ Abwasserleitungen erneuert. Das Grundstück ist 1020 m² groß und es kann ein weiteres Gebäude errichtet werden. Zum Gebäude gehört eine Garage.

Lage

Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge erfüllt die ehemalige Bergbaustadt wichtige Funktionen für die Region Nordeifel. Die Stadt Mechernich grenzt an folgende Gemeinden: Stadt Zülpich, Kreisstadt Euskirchen, Stadt Bad Münstereifel, Gemeinde Nettersheim, Gemeinde Kall, Stadt Schleiden (alle im selben Kreisgebiet) und die Stadt Heimbach (Eifel) (im Kreis Düren)
Auf dem Stadtgebiet von Mechernich befinden sich sieben Burgen und zwei Schlossanlagen: Antweiler, Berg, Firmenich, Kommern, Zievel, Heistard, Satzvey. Die Burg Satzvey ist durch ihre Mittelalter-Events weit über das Kreisgebiet bekannt. Die Schlossanlagen sind Schloss Eicks, das seine Wurzeln im Mittelalter hat, da es aus einem burgartigen Fronhof entstand, und Schloss Wachendorf im gleichnamigen Ortsteil. Zwischen Roggendorf und Strempt befand sich das Haus Rath. Burgvey ist noch als Ruine vorhanden.

Schienenverkehr
Der Bahnhof Mechernich liegt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), auf der im Schienenpersonennahverkehr

der Eifel-Mosel-Express (RE 12) Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier
der Eifel-Express (RE 22) Köln–Euskirchen–Gerolstein mit Durchbindung nach Trier (RB 22) und
die Eifel-Bahn (RB 24) Köln–Euskirchen–Kall, in der Hauptverkehrszeit bis Gerolstein

Der Schienenpersonennahverkehr wird von der DB Regio NRW unter dem Markennamen Vareo durchgeführt. Für den gesamten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) und tarifraumüberschreitend der NRW-Tarif.

Busverkehr
Zentraler Umsteigepunkt in Mechernich ist Mechernich Bf. Von dort verkehren die VRS-Buslinien 773, 808, 809, 811, 826, 830, 887, 888 und 897, teilweise als TaxiBusPlus im Bedarfsverkehr. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf den Schülerverkehr ausgerichteten Linien 827, 867, 868, 893, 896 und 898.

Straßen
Mechernich liegt an den Bundesstraßen 266 und 477. Am östlichen Rande des Stadtgebietes verläuft die Eifelautobahn A 1 mit der Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich. Der Ort liegt an der alten Römerstraße Trier–Neuss.

Quelle: Wikipedia

Ausstattung

-Isolierglasfenster
-hochwertige Vinly und Laminatfußböden
-Fliesen
-3 Badezimmer
-Gäste-WC
-2 Einbauküchen
-überdachte Terrasse
-erneuerte Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Garage

Energieausweis

Energieausweis
BEDARF
Energiepass Gültig bis
July 6, 2033
Wertklasse
G
Energiepass Ausstellung
2023-07-07
Energiepass Gebäudeart
wohn
Sicher & Schnell

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