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Zum Verkauf steht ein liebevoll und umfangreich saniertes Reineckhaus (auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar) im Zentrum von Bad Hönningen - in der Fußgängerzone. (keine Hochwassergefahr) Das Gebäude wurde 1936 mit Teilkeller errichtet. Ab 2004 wurde das gesamte Gebäude in allen Gewerken innen saniert. Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut, im Erdgeschoss wurden Rollläden installiert. (das Schaufenster verfügt über einen elektrischen Rollladen) Die Fußbodenbeläge wurden erneuert und in hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgeführt. Das Badezimmer wurde 2022 erneuert. 2020 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik eingebaut. (inklusive neue Kupfer-verrohrung) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer. Die Stromleitungen wurden 2016 erneuert. Die Abwasserleitungen im Jahr 2020. Im Gebäude befindet sich eine moderne Einbauküche die im Preis inkludiert ist. Die Kassettentüren und Türzargen wurden ebenfalls erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Die Innenwände wurden mit Rauhputz und Scheibenputz versehen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein großer Raum, der zur Ausübung eines Gewerbes zur Verfügung steht. Derzeit wird kein Gewerbe ausgeübt. Dieser Raum könnte auch als großes Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im kleinen Innenhof kann man Mopeds, Motorräder oder Fahrräder abstellen. Dieser Innenhof ist über ein Tor auch von der Straße her begehbar/befahrbar. In diesem Innenhof befindet sich ein ein Gebäudeteil, der als Heizungsraum/Abstellraum genutzt wird.
Die Verbandsgemeinde Bad Hönningen gewährt dem Eigentümer des Gebäudes auf Antrag 30% Kostenzuschuss bei der Neugestaltung von energetisch konzipierten Außenfassaden.
Durch die zentrale Lage in Zentrum von Bad Hönningen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, die Schule in Kitas Restaurants, Eisdielen und der Rhein in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Bad Hönningen ist eine Stadt und ein Heilbad im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, am rechten Ufer des Mittelrheins gelegen. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Bad Hönningen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Der Bade- und Weinort liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz im Süden und Bonn im Norden im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Kreisstadt Neuwied liegt rund 10 Kilometer südöstlich von Bad Hönningen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet 60 Kilometer Wanderwege. Der Hönninger Schlossberg ist mit neun Hektar der größte zusammenhängende Weinberg am Mittelrhein. Bad Hönningen liegt direkt an der B 42 und hat über diese Anschluss an die Autobahn A 48 (Abfahrt Bendorf (Nr. 11) und A 59 (Autobahnkreuz Bonn-Ost (Nr. 42). Die Landesstraße 257 verbindet Bad Hönningen direkt mit dem Wiedtal und dem Westerwald. Mit einer Autofähre an der Grenze zu Rheinbrohl ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig zu erreichen. Eine Personenfähre verbindet Bad Hönningen mit Bad Breisig. Der Bahnhof Bad Hönningen liegt an der rechtsrheinischen Strecke KölnKoblenz und wird im Halbstunden-Takt angefahren; das gilt sowohl für den RE 8 als auch die RB 27. Die RB 27 bietet außerdem im Stundenrhythmus eine Direktverbindung zum Flughafen Köln/Bonn. Das am linken Rheinufer gelegene Bad Breisig ist mittels einer Personen- und Autofähre erreichbar, die zwischen dem frühen Morgen und dem späten Abend im Viertelstundentakt verkehrt. In den Sommermonaten wird Bad Hönningen auch von den Schiffen der Weißen Flotte und der Köln-Düsseldorfer angefahren.
-Isolierglasfenster
-Rollläden - teilweise elektrisch
-Fliesenfußböden
-Vinyl-Fußböden
-Eichenparkett
-Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne
-neuwertige Einbauküche
-Teilkeller
-Gäste-WC
-Sauna (ggf. optional)
-Gasheizung mit Brennwerttechnik
-kleiner Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern oder Motorrädern
-Abstellraum/Heizungsraum
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