Kernsaniertes Stadthaus Zentrum Euskirchen 2 Bäder Gäste-WC 2 Küchen EBK Photovoltailkanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Stadthaus im Zentrum von Euskirchen. Das Gebäude wurde 1950 als Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Von 2017-2020 wurde das Haus umfangreich saniert. Das Dach wurde ausgebaut, neu eingedeckt und mit einer Photovoltaikanlage versehen - inkl. Pufferspeicher. Die Dachrinnen wurden erneuert und die Fassade wurde gestrichen. Das sympathische Stadthaus verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche (zzgl. Nutzfläche im Keller), aufgeteilt in 6 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und 2 Küchen inklusive 2 Einbauküchen. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster ausgetauscht, es wurden zwei Badezimmer installiert und ein Gäste-WC. Alle Stromleitungen, die gesamte Elektrik - inklusive Schaltkasten, Wasserleitungen und Rohre wurden ausgetauscht. 2017 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Die Innenwände wurden mit Dämmwolle und Rigipsplatten gedämmt. Im Erdgeschoss wurden Rollläden installiert. Die Treppen im Gebäude wurden aufgearbeitet, es wurden neue Fußböden (Fliesen, Laminat, Parkett) verlegt sowie die Türen und Türzargen erneuert. Das Wohnzimmer wurde stylisch gestaltet und mit LED´s ausgestattet. Im Gebäude befinden sich zwei Einbauküchen, die im Preis inkludiert sind. Im Innenhof wurde die Fassade neu verputzt. Das Haus ist unterkellert. Bezugsfrei wird das Stadthaus nach Vereinbarung.