- 02244 8875406
- info@immobilien-nuesser.de
- Mo - Fr 10:00 - 19:00 Sa 10:00 - 14:00
Handwerker aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 8 Zimmern im Weinort Rech an der Ahr (keine Hochwassergefahr). Das ursprüngliche Fachwerkhaus aus 1890 wurde später durch einen massiven Anbau erweitert. Die Sanierungsarbeiten im Gebäude wurden schon in einigen Gewerken ausgeführt. Abwasserleitungen (Kanal, Kanalisation) sind vorhanden, die Wasserleitung wurden ebenfalls installiert. Außerdem wurden einige Trockenbauarbeiten vorgenommen. Mitverkauft werden Baumaterialien, Türen, Türzargen, Steckdosen, Rigipsplatten, Waschbecken, Fliesen und weiteres Baumaterial. Das Dach inklusive Dachrinnen wurde erneuert. Eine relativ moderne Sieger-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung steht zur Installation im Keller. Außerdem sind Tanks vorhanden für das Heizöl. Das Grundstück ist 169 m² groß. Der Preis ist fair - wir sprechen hier von 468 EUR pro m² Wohnfläche. Dafür gibt es noch nicht mal den Rohbau, wenn man neu bauen möchte.
Vielleicht ist es für versierte Handwerker die Gelegenheit, eine Immobilie zum fairen Preis zu erwerben wo sie sich selbst verwirklichen und das Gebäude fertigbauen können.
Rech ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenahr an. Rech liegt am Südufer der Ahr am Fuße des Steinerbergs, einer der höheren Berge des Ahrgebirges, etwa 30 Kilometer südlich von Bonn und 50 Kilometer nordwestlich von Koblenz. Rech grenzt im Uhrzeigersinn an folgende Gemeinden, beginnend im Norden: Dernau, Kesseling und Mayschoß. Rech gehört zum Weinbaubereich Walporzheim im Anbaugebiet Ahr. Im Ort sind 20 größere Weinbaubetriebe tätig, die bestockte Rebfläche beträgt 35 Hektar. Etwa 81 % des angebauten Weins sind Rotweinrebsorten (Stand 2010). Im Jahre 1979 waren noch 54 Betriebe tätig, die damalige Rebfläche betrug 48 Hektar.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten und wir schauen gemeinsam, ob und inwiefern wir Ihnen weiterhelfen können.
Top Angebote von Ihrem Immobilienmakler aus Königswinter: Ob Einfamilienhaus, Büro, Villa oder Ferienwohnung etc. Bei uns in Königswinter werden Sie fündig.
© 2024 Thomas Nüsser (Immobilien u. Sachverständigenbüro) I Makler-Homepage der Invate Media
