Kapitalanlage in Eitorf 3-Familienhaus mit guter Ausstattung Miete 36.000 EUR Faktor 15,8

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in Eitorf Ortsteil Mühleip. Das Gebäude wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig, das Dach ist gut gedämmt und wurde mit glasierten Tondachziegeln gedeckt. Das Treppenhaus ist in Granit gefliest und mit einem VA-Stahlgeländer ausgestattet. Alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet, mit schicken Bodenfliesen, Fußbodenheizungen, schönen Badezimmern und eigenen Gasetagenheizungen sowie jeweils einem Abstellraum. Die Fenster in allen Wohnungen sind natürlich isoliervergast und verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnung im Souterrain hat 113,71 m² und verfügt über vier Zimmer, Küche (mit Einbauküche) Diele, Badezimmer sowie eine Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 118,86 m² mit 4 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer sowie einem Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde kürzlich komplett renoviert. Sie verfügt über 97,65 m². Auch diese Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Die Waschmaschinen können im Badezimmer aufgestellt werden, es gibt aber auch einen Hauswirtschaftsraum, wo Platz für die Waschmaschinen ist und wo die Gaszähler installiert sind. Vor dem Gebäude sind vier PKW-Stellplätze. Die Kaltmiete für das Gebäude beträgt 36.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.