Modernisiertes Apartment 25. OG tolle Aussicht Wannenbad Pantryküche Pool u. Saunanutzung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Apartment im 25. Obergeschoss im Herkuleshochhaus in Köln. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 27 m². Es ist modern und zweckmäßig ausgestattet und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne über eine Kochnische mit Pantryküche und einen quadratischen, hellem Wohnraum mit Laminatfußboden. Die Aussicht auf die Stadt Köln ist grandios und nicht oft zu finden. Das Hausgeld liegt bei 308 EUR monatlich. Derzeit ist das Apartment frei. Bei einer Vermietung könnte man ca. 585 EUR zuzüglich Nebenkosten monatlich erzielen. Ein Highlight im Gebäude ist das Schwimmbad mit Aussicht im 31. Obergeschoss mit Sauna. Die Nutzung ist für die Eigentümer/Bewohner des Gebäudes kostenlos. Die Kalt-u. Warmwasserversorgung und Heizkosten sind selbstverständlich getrennt abrechenbar.
(Auf den Bildern ist hinten rechts im Wohnraum ein alter Wasserschaden zu sehen, der von einem defekten Heizungsrohr in der darüberliegenden Wohnung herrührt. Der Schaden ist der Hausversicherung gemeldet und wird noch fachgerecht beseitigt)