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Nümbrecht

Modernisierte 2-Zimmerwohnung 60 m² Souterrain eines gepflegten Einfamilienhauses in Nümbrecht

2 Zimmer 60 m² Etagenwohnung in Nümbrecht zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Teppichboden, Laminatboden, etc.
Kaltmiete
540 €
Kaution
1.080 €
Objektart
Wohnung
Baujahr
1990
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
12 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
0
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schicke, umfangreich modernisierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² im Souterrain eines gepflegten Einfamilienhauses in Nümbrecht Ortsteil Homburg Bröl. Die Wohnung ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Badezimmer mit der Dusche ist in weiß gehalten und verfügt über ein Fenster und Badmöbel. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt, die Türen und Türzargen wurden erneuert. Die Küche ist offen hin zum Wohnzimmer. Die Decke ist abgehangen und es wurden LED-Spots (teilweise mit Fernbedienung) installiert, die die gesamte Wohnung hell ausleuchten. Außerdem wurden die Heizkörper erneuert und die Fensterbänke. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Ein eigener Glasfaseranschluss befindet sich ebenso in der Wohnung. Die Nebenkosten sind getrennt abrechenbar, die Heizkosten im Gebäude werden durch die Ista errechnet. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Stromzähler. Das Warmwasser wird durch den Durchlauferhitzer erwärmt. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt monatlich 540 EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung, die selbstverständlich jährlich abgerechnet werden betragen 200 EUR monatlich. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten fällig. Als Mieter stellen wir uns eine solvente, ruhige, einzelne Personen vor - mit Arbeitsverhältnis oder einen Rentner. Haustiere sind nicht gewünscht. Die Wohnung ist aufgrund der Lage im Souterrain im Sommer schön kühl.
Ihren PKW können Sie am Rand der Straße abstellen, direkt am Gebäude. Die Deckenhöhe ist ca. 2 Meter. Haustiere sind leider nicht möglich.

Lage

Der heilklimatische Kurort Nümbrecht ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Nümbrecht ist Teil des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg. Der Busverkehr wird durch die OVAG bedient. Neben der OVAG bietet auch der Verein „Bürgerbus Nümbrecht e. V.“ einen privat organisierten Nahverkehr an. Mit derzeit fünf Linien fährt er mehrfach in der Woche zwischen dem zentralen Omnibusbahnhof in Nümbrecht und Haltestellen in den kleineren Ortschaften der Umgebung. In Nümbrecht sind Aldi, Rewe, Ärzte, Ärztezentrum, Apotheken, Tankstelle, Kurpark, Hotels, Schloss Homburg, Golfplatz Schwimmbad usw. Autobahnanbindung zur A4 ca. 12 Km und zur A 45 ca.12 KM.
Die Wohnund ist 500 Meter Luftlinie vom Schloss Homburg entfernt.

Gemeinschaftsgrundschule
Sekundarschule Nümbrecht Ruppichteroth
Homburgisches Gymnasium Nümbrecht
Bildungsstätte der Berufsgenossenschaft Haus Nümbrecht
Musikschule Nümbrechter Musikfabrik

Ausstattung

- Isolierglasfenster
- Laminatfußboden
- Teppichfußboden
- Einbauküche
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster inklusive Badmöbel
- Durchlauferhitzer
- alle Abrechnungen werden separat erstellt

Sonstiges

Der Vermieter wünscht sich eine Person ohne Haustiere mit Schufa-Selbstauskunft, mit Arbeitsverhältnis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen) oder Rentenbescheid und Mieterselbstauskunft.

Energieausweis

Energiepass Gebäudeart
ohne
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