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Wir bringen über + 10 Jahre eigene Markterfahrung mit und wissen, wie wir Immobilien erfolgreich zu einem angemessenen Preis vermarkten können. Profitieren Sie jetzt von unserer Expertise.
Ein Immobilienverkauf beansprucht viel Zeit und Nerven. Vereinfachen Sie Ihre Situation, indem Sie mit unserer Hilfe schnell, stressfrei und unkompliziert zu einem zufriedenstellenden Preis verkaufen.
Die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienunternehmens, verspricht eine sorgenfreie Abwicklung des Immobilienverkaufs. Viele Menschen fühlen sich durch den Verwaltungs- und Vermarktungsaufwand belastet und stehen vor unerwarteten Herausforderungen, die ohne Fachwissen nur schwer zu bewältigen sind. Lassen Sie sich von unseren Vorteilen überzeugen:
Aus über 300+ erfolgreich vermittelten Objekten, konnten wir effektive Strategien für die Vermarktung von Objekten entwickeln.
Durch unsere langjährige Erfahrung, fundiertes Wissen und Experten im Team, wissen wir, wie man Immobilien erfolgreich und sicher vermittelt.
Bei uns werden Sie ehrlich und unverbindlich beraten. Unsere ausgebildeten Experten sind vor Ort auf Augenhöhe während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite.
Durch über 10 Jahre Erfahrung, garantieren wir Ihnen eine reibungslose und vertrauensvolle Vermittlung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks.
Unser Erfolg zeigt, dass Nüsser Immobilien den Markt maximal durchdringt. Sie profitieren von einer hochwertigen Vermarktung, klarer Kommunikation und der Expertise eines Gutachters.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler für sich und lassen Sie sich bei der Vermittlung von Immobilien von uns unterstützen.
Mit unserem bewährten Verkaufsablauf machen wir diesen regelmäßig replizierbar. So wird Ihr Verkauf ablaufen:
Wir treffen Sie vor Ort und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Wir kümmern uns um eine ansprechende Aufbereitung des Objektes und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
Wir vermarkten nicht nur multimedial, sondern auch über unser ausgiebiges Netzwerk.
Käufer qualifizieren, Termine vereinbaren und vor Ort überzeugen. Verlassen Sie sich auf uns.
Wir übernehmen Verhandlungen und Bonitätsprüfungen. Sie müssen sich den Käufer nur noch aussuchen.
Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar und übergeben später mit Ihnen gemeinsam die Immobilie.
4,5 von 5 Sterne bei ImmobilienScout24
Vereinbaren Sie diskret einen Termin für eine unverbindliche Beratung zu Ihrer individuellen Situation.
Liegen Sie nämlich zu hoch in Ihren Preisvorstellungen, wird sich kein Interessent bei Ihnen melden.
Sobald wichtige Unterlagen fehlen, werden Interessenten skeptisch. Was aber noch wichtiger ist: Alle weiteren Schritte verzögern sich.
Wie immer im Leben gilt vor allem auch beim Immobilienverkauf: Der erste Eindruck zählt!
Die beste Einigung in puncto Verkaufspreis nützt jedoch nichts, wenn Ihr Käufer finanziell gar nicht in der Lage ist, diese Transaktion zu realisieren.
Der Zeitpunkt Ihres Verkaufs sollte gewissenhaft gewählt werden, um das Maximale Ihrer Immobilie ausschöpfen zu können. Unsere Experten beraten Sie gerne, über den für Sie optimalen Zeitpunkt.
"Immobilien sind wie Menschen - jede hat ihre eigene Persönlichkeit und Geschichte. Als Makler ist es meine Aufgabe, diese Geschichte zu erzählen und die perfekte Beziehung zwischen Haus und Käufer zu schaffen."
Geschäftsführer und Inhaber T. Nüsser
Über 300 erfolgreich vermittelte Objekte zeigen, was wir können. Wir wissen, wie Sie erfolgreich vermieten.
Nutzen Sie unsere Expertise. Es gibt kein Problem, für das wir nicht die richtige Lösung finden.
Bei uns profitieren Sie von einer Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Für Sie geben wir unser Bestes.
In der Region Königswinter macht uns niemand etwas vor. Wir kennen unsere Heimat besser als jeder andere.
Unsere Kunden bestätigen unsere Kompetenz rund um das Thema Immobilien.
Sie sagen uns, was Sie benötigen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und sagen Ihnen, was wir speziell für Sie unternehmen können. Nüsser Immobilien steht als kompetenter Gutachter und Sachverständiger an Ihrer Seite.
Werfen Sie einen Blick auf einige unserer erfolgreich verkauften Objekte.
5 Zi. | 140 m² | 419.000 €
5 Zi. | 100 m² | 329.000 €
6 Zi. | 130 m² | 269.000 €
4 Zi. | 121 m² | 310.000 €
4 Zi. | 140 m² | 174.900 €
4 Zi. | 80 m² | 67.000 €
Als Spezialisten für den Immobilienmarkt in der Region, überzeugt unser Team durch den Zusammenschluss verschiedener Expertisen.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem Telefonat oder im Zuge einer unverbindlichen Beratung alle Fragen, die Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Grundsätzlich gilt, dass die Bedingungen für einen Hausverkauf selten so gut waren wie heute. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in guter Lage sind primär diejenigen im Vorteil, die bereits Immobilieneigentum besitzen. Selbst Immobilienbesitzer, die selbst in der Immobilie wohnen, sollten sich überlegen, ob ein renditeorientierter Verkauf sich eventuell lohnt.
Folgende Gründe sind meist ausschlaggebend:
Beim Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie unbedingt diese ärgerlichen Fehler vermeiden, die Sie viel Geld kosten:
Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen. Doch eins ist wichtig: Wenn Sie über einen Makler verkaufen möchten, sollten Sie dabei ein gutes Gefühl haben.
Aber was macht einen wirklich guten Immobilienmakler aus? Er sollte aus der Region kommen, dann kennt er die lokalen Gegebenheiten. Ein seriöser Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Sie, geht auf Ihre Fragen ein und setzt Sie nicht unter Druck. Er berät Sie ehrlich, macht Sie auf Probleme aufmerksam und ist für Sie gut erreichbar. Und er verlangt keine Provisionsvorauszahlung.
Tipp: Verlassen Sie sich nicht auf Bewertungen aus dem Internet. Diese können manipuliert sein. Leider gibt es auch schwarze Schafe in der Branche und Makler, die keine fundierte Ausbildung für diesen Job haben. Achten Sie deshalb darauf, dass die nötige Erfahrung und Referenzen zur Verfügung stehen
Durchschnittlich holt ein guter Makler aus Ihrer Immobilie einen 5–15 % besseren Preis heraus. Es ist also klar: Um den besten Preis zu erzielen, benötigen Sie Erfahrung, Know-how und ein gutes Netzwerk. Sie sollten alle Schritte hochwertig abbilden können, von der Exposé Erstellung bis zu den Besichtigungen und Verhandlungen.
Bei Nüsser Immobilien haben Sie bereits gute Karten, den besten Preis zu erzielen. Wir sind dabei so sicher, dass wir Ihnen den Verkaufspreis mit der Auftragsvergabe sogar garantieren.
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