50765
Köln

Effizenzklasse B 65 kwh Niedrigenergiehaus 140 m² schöner Garten Terrasse Keller Köln

5 Zimmer 140 m² Reiheneckhaus in Köln zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Außenstellplatz, Fliesenboden, etc.
Kaufpreis
720.000 €
Objektart
Haus
Baujahr
2003
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Terassen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
344,00 m²
Nutzfläche
47 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
2.38 % €
Objektbeschreibung

Sie suchen Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz und einem schönen Garten in Köln?

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergiehaus (Reihenendhaus) mit Energieausweis-Effizienzklasse B. Das Gebäude ist gut isoliert und gedämmte, verfügt über einen barrierefreien Hauseingang, es hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus wurde als Reihenendhaus 2003 in massiver Bauweise mit Keller in einer Siedlung mit 14 weiteren Häusern errichtet. Das Haus ist modern und gut ausgestattet. In der Küche befindet sich eine große, voll eingerichtete Einbauküche, es gibt ein Gäste-WC, ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten, das Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und ein Dachstudio. Im Keller befinden sich die üblichen Kellerräume und ein Hobbyraum. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird über eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Das Gebäude kann auf Wunsch gegebenenfalls teilmöbliert erworben werden. Zum Gebäude gehört ein PKW-Abstellplatz.
.

Lage

Volkhoven/Weiler ist ein Stadtteil im linksrheinischen Norden von Köln. Die benachbarten Stadtteile sind (im Uhrzeigersinn von Norden): Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler. Der Stadtteil Volkhoven/Weiler gehört zum Stadtbezirk Chorweiler.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen der S-Bahn-Anschluss und Busbahnhof sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen

Ausstattung

-Isolierglasfenster
-Fliesen im ganzen Haus
-Gäste-WC
-Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster
-große Terrasse
-schöner großer Garten (größter in der Wohnanlage)
-moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
-PKW-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis
VERBRAUCH
Energiepass Gültig bis
July 29, 2030
Verbrauchwert
65
Wertklasse
B
Energiepass Ausstellung
2020-07-30
Energiepass Gebäudeart
wohn
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